DOMY

BECHOV

Moderní rodinné domy v malebné vesnici Bechov

[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]

O projektu

Urbanismus devíti rodinných domů navazuje na logiku uspořádání původních vesnických domů, která má i v dnešní době své opodstatnění. Zkušenost ze starých usedlostí a statků ukazuje, že tradiční vesnická forma zástavby s klidným dvorem je dobře použitelná i v dnešní době.

Hlavní hmota dvojpodlažního rodinného domu má sedlovou střechu a štítovou stranou je orientovaná do ulice. Je na maximální hraně pozemku a ponechává zahradu co nejvíce volnou. Garáž, přístřešek pro auto a sklad je umístěn podél ulice a společně s plotem (zdí) chrání soukromí obyvatele domu a vytváří tak intimní dvůr. Předzahrádka je prostorná a neoplocená.

Dispozice obytného domu je uspořádána do užší formy a otevřena na tři strany, obytnými místnostmi převážně do zahrady. Fasáda směrem k bližšímu sousedovi se omezuje na malá okna sloužící k prosvětlení chodeb a technických místností.

Základní materiálové řešení je jednoduché - bílá omítka, dřevěný plot.

Volný důmVolný dům Dům je zamluvenýDům je zamluvený Dům je již prodánDům je již prodán
Model

Domy

Číslo domu Typ Dispozice Dům + příslušenství Pozemek Stav  
Výměra Cena Výměra   Cena
A1 rodinný dům 5+kk 215,8 m2 5 100 000 Kč 1281 m2 1 730 000 Kč volný detail
A2 rodinný dům 5+kk 215,8 m2 5 100 000 Kč 1116 m2 1 520 000 Kč volný detail
A3 rodinný dům 5+kk 215,8 m2 5 100 000 Kč 1210 m2 1 640 000 Kč volný detail
A4 rodinný dům 5+kk 227,6 m2 5 300 000 Kč 1204 m2 1 630 000 Kč volný detail
B1 rodinný dům 5+kk 219,6 m2 5 400 000 Kč 733 m2 1 200 000 Kč volný detail
B2 rodinný dům 5+kk 224 m2 5 600 000 Kč 854 m2 1 370 000 Kč volný detail
B3 rodinný dům 5+kk 224 m2 5 600 000 Kč 913 m2 1 460 000 Kč volný detail
B4 rodinný dům 5+kk 224 m2 5 600 000 Kč 972 m2 1 560 000 Kč volný detail
B5 rodinný dům 5+kk 226,2 m2 5 700 000 Kč 890 m2 1 430 000 Kč volný detail

Kupní cena obsahuje:

  • pozemek
  • novostavbu rodinného domu v provedení standard k prodeji
  • garáž a kryté stání
  • venkovní zpevněné plochy
  • oplocení a úpravu terénu včetně zatravnění

Standardy

Základy
  • betonové pasy, základová železobetonová deska     
Nosné stěny
  • zděné z keramických bloků
Příčky
  • zděné z keramických příčkovek
Stropní konstrukce
  • železobetonová monolitická
Zastřešení
  • dřevěný krov, krytina betonová taška
Schodiště
  • železobetonové monolitické, s přípravou pro stupnici z dřevěného masivu (stupnice a zábradlí bude řešena ve standardu dokončení)
Povrch stěn
  • dvouvrstvá vápenocementová omítka (malba řešena ve standardu dokončení)
Povrch stropů
  • 1. NP dvouvrstvá vápenocementová omítka (malba řešena ve standardu dokončení)
  • 2. NP zateplený sádrokartonový podhled (malba řešena ve standardu dokončení)
Výplně otvorů vnější - okna a dveře
  • v obvodových konstrukcích plastová s izolačním trojsklem
Fasáda
  • kontaktní zateplovací systém, tenkovrstvá omítka
Komín
  • nerezový komín na fasádě s přípravou pro krbová kamna
Interiérové dveře
  • konkrétní typ dveří, zárubní a kování bude řešen ve standardu dokončení 
  • výška 2 200 mm
Vnitřní okenní parapety
  • konkrétní typ parapetů bude řešen ve standardu dokončení
Podlahy
  • vnitřní podlahy (nášlapná vrstva bude řešena ve standardu dokončení) 
  • obytné místnosti - příprava pro lamelové laminátové podlahy 
  • chodby, sociální zařízení, tech. místnost - příprava pro keramickou dlažbu
Sociální zařízení
  • zařizovací předměty, obklady, dlažby (konkrétní typy budou řešeny ve standardu dokončení) 
  • samostatné WC - příprava (předstěnový systém) pro závěsné WC 
  • koupelny - příprava pro umístění sprchy, vany, umyvadla, nástěnné sprchové a vanové baterie, stojánkové umyvadlové baterie, u WC příprava pro bidetovou spršku 

Kuchyňský kout


  • není součástí dodávky 
  • ve standardu k prodeji je příprava pro připojení kuchyňské linky (voda, kanalizace, elektro)
Rozvody vody
  • plastové potrubí, samostatná přípojka
Ohřev TUV
  • příprava na zásobník teplé užitkové vody s elektrickým ohřevem (dodávka zásobníku bude řešena ve standardu dokončení)
Kanalizace
  • plastové potrubí, betonová jímka na vyvážení
Elektroinstalace
  • silnoproud
    • rozvody a počty koncových prvků dle projektové dokumentace zakončené v krabicích
    • typ vypínačů, zásuvek atd. bude řešen ve standardu dokončení
    • elektrorozvaděč včetně pojistkové skříně
    • svítidla nejsou součástí dodávky, provedena pouze kabeláž zakončená objímkou
  • slaboproud
    • příprava pro TV, internet a zvonek u vchodových dveří formou rozvodů zakončených v krabicích
    • antény nejsou součástí standardního vybavení
Vytápění
  • elektrické podlahové topné kabely, samostatná regulace pro každou obytnou místnost (termostaty budou řešeny ve standardu dokončení) 
  • v koupelně příprava na otopný žebřík s topnou elektrickou patronou + elektrické topné kabely
Větrání
  • větrání sociálního zázemí - lokální ventilátor s doběhem ovládaný tlačítkem
  • větrání kuchyní - pouze potrubí ve stěně, digestoř není součástí dodávky
Nosné stěny
  • zděné z betonových bloků
Zastřešení
  • železobetonová monolitická deska, krytina z modifikovaného živičného pásu s posypem
Garážová vrata
  • sekční lamelová s elektropohonem na dálkové ovládání
Podlaha
  • garáž a sklad - betonová deska s přípravou na keramickou dlažbu
  • garážové stání a prostor na odpad - betonová dlažba
Dešťové vody
  • budou svedeny do nádrže na dešťovou vodu, vodu bude možné využívat pro závlahu zeleně, nádrž nebude osazena čerpadlem  
Zpevněné plochy
  • terasa - betonová dlažba 
  • parkovací stání, prostor u vstupu do domu - betonová dlažba
Zeleň
  • úprava terénu včetně zatravnění
Oplocení
  • do ulice - zeď z betonových bloků s dřevěným obkladem 
  • do zahrad - poplastované kovové pletivo na sloupcích

Standard k prodeji

Dům je nabízen k prodeji bez finálního dokončení v interiéru, aby měl zákazník možnost si vytvořit interiér dle svých požadavků.

Standard k dokončení

Finální dokončení interiéru je možné realizovat dvěma způsoby:

  1. Zákazník má možnost dokončit stavbu svépomocí
  2. Dodavatel vypracuje individuální nabídku dle přání zákazníka

  Standardy ke stažení      

Lokalita