DOMY

BECHOV

Moderní rodinné domy v malebné vesnici Bechov

[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]

O projektu

Urbanismus devíti rodinných domů navazuje na logiku uspořádání původních vesnických domů, která má i v dnešní době své opodstatnění. Zkušenost ze starých usedlostí a statků ukazuje, že tradiční vesnická forma zástavby s klidným dvorem je dobře použitelná i v dnešní době.

Hlavní hmota dvojpodlažního rodinného domu má sedlovou střechu a štítovou stranou je orientovaná do ulice. Je na maximální hraně pozemku a ponechává zahradu co nejvíce volnou. Garáž, přístřešek pro auto a sklad je umístěn podél ulice a společně s plotem (zdí) chrání soukromí obyvatele domu a vytváří tak intimní dvůr. Předzahrádka je prostorná a neoplocená.

Dispozice obytného domu je uspořádána do užší formy a otevřena na tři strany, obytnými místnostmi převážně do zahrady. Fasáda směrem k bližšímu sousedovi se omezuje na malá okna sloužící k prosvětlení chodeb a technických místností.

Základní materiálové řešení je jednoduché - bílá omítka, dřevěný plot.

Volný důmVolný dům Dům je zamluvenýDům je zamluvený Dům je již prodánDům je již prodán
Model

Domy

Číslo domu Typ Dispozice Výměra Cena Stav  
A1 rodinný dům 5+kk 151,1 m2 0 Kč volný detail
A2 rodinný dům 5+kk 151,1 m2 0 Kč volný detail
A3 rodinný dům 5+kk 151,1 m2 0 Kč volný detail
A4 rodinný dům 5+kk 159,6 m2 0 Kč prodaný detail
B1 rodinný dům 5+kk 162,8 m2 0 Kč volný detail
B2 rodinný dům 5+kk 167,3 m2 0 Kč volný detail
B3 rodinný dům 5+kk 167,3 m2 0 Kč zamluvený detail
B4 rodinný dům 5+kk 167,3 m2 0 Kč volný detail
B5 rodinný dům 5+kk 187,2 m2 0 Kč volný detail

Lokalita

Standardy

Základy
  • betonové pasy, základová železobetonová deska     
Nosné stěny
  • zděné z keramických bloků
Příčky
  • zděné z keramických příčkovek
Stropní konstrukce
  • železobetonová monolitická
Zastřešení
  • dřevěný krov, krytina betonová taška
Schodiště
  • železobetonové monolitické, s přípravou pro stupnici z dřevěného masivu (stupnice a zábradlí bude řešena ve standardu dokončení)
Povrch stěn
  • dvouvrstvá vápenocementová omítka (malba řešena ve standardu dokončení)
Povrch stropů
  • 1. NP dvouvrstvá vápenocementová omítka (malba řešena ve standardu dokončení)
  • 2. NP zateplený sádrokartonový podhled (malba řešena ve standardu dokončení)
Výplně otvorů vnější - okna a dveře
  • v obvodových konstrukcích plastová s izolačním trojsklem
Fasáda
  • kontaktní zateplovací systém, tenkovrstvá omítka
Komín
  • nerezový komín na fasádě s přípravou pro krbová kamna
Interiérové dveře
  • konkrétní typ dveří, zárubní a kování bude řešen ve standardu dokončení 
  • výška 2 200 mm
Vnitřní okenní parapety
  • konkrétní typ parapetů bude řešen ve standardu dokončení
Podlahy
  • vnitřní podlahy (nášlapná vrstva bude řešena ve standardu dokončení) 
  • obytné místnosti - příprava pro lamelové laminátové podlahy 
  • chodby, sociální zařízení, tech. místnost - příprava pro keramickou dlažbu
Sociální zařízení
  • zařizovací předměty, obklady, dlažby (konkrétní typy budou řešeny ve standardu dokončení) 
  • samostatné WC - příprava (předstěnový systém) pro závěsné WC 
  • koupelny - příprava pro umístění sprchy, vany, umyvadla, nástěnné sprchové a vanové baterie, stojánkové umyvadlové baterie, u WC příprava pro bidetovou spršku 

Kuchyňský kout


  • není součástí dodávky 
  • ve standardu k prodeji je příprava pro připojení kuchyňské linky (voda, kanalizace, elektro)
Rozvody vody
  • plastové potrubí, samostatná přípojka
Ohřev TUV
  • příprava na zásobník teplé užitkové vody s elektrickým ohřevem (dodávka zásobníku bude řešena ve standardu dokončení)
Kanalizace
  • plastové potrubí, betonová jímka na vyvážení
Elektroinstalace
  • silnoproud
    • rozvody a počty koncových prvků dle projektové dokumentace zakončené v krabicích
    • typ vypínačů, zásuvek atd. bude řešen ve standardu dokončení
    • elektrorozvaděč včetně pojistkové skříně
    • svítidla nejsou součástí dodávky, provedena pouze kabeláž zakončená objímkou
  • slaboproud
    • příprava pro TV, internet a zvonek u vchodových dveří formou rozvodů zakončených v krabicích
    • antény nejsou součástí standardního vybavení
Vytápění
  • elektrické podlahové topné kabely, samostatná regulace pro každou obytnou místnost (termostaty budou řešeny ve standardu dokončení) 
  • v koupelně příprava na otopný žebřík s topnou elektrickou patronou + elektrické topné kabely
Větrání
  • větrání sociálního zázemí - lokální ventilátor s doběhem ovládaný tlačítkem
  • větrání kuchyní - pouze potrubí ve stěně, digestoř není součástí dodávky
Nosné stěny
  • zděné z betonových bloků
Zastřešení
  • železobetonová monolitická deska, krytina z modifikovaného živičného pásu s posypem
Garážová vrata
  • sekční lamelová s elektropohonem na dálkové ovládání
Podlaha
  • garáž a sklad - betonová deska s přípravou na keramickou dlažbu
  • garážové stání a prostor na odpad - betonová dlažba
Dešťové vody
  • budou svedeny do nádrže na dešťovou vodu, vodu bude možné využívat pro závlahu zeleně, nádrž nebude osazena čerpadlem  
Zpevněné plochy
  • terasa - betonová dlažba 
  • parkovací stání, prostor u vstupu do domu - betonová dlažba
Zeleň
  • úprava terénu včetně zatravnění
Oplocení
  • do ulice - zeď z betonových bloků s dřevěným obkladem 
  • do zahrad - poplastované kovové pletivo na sloupcích

  Standardy ke stažení