DOMY

BECHOV

Moderní rodinné domy v malebné vesnici Bechov

[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]
[cislo_domu]

O projektu

Urbanismus devíti rodinných domů navazuje na logiku uspořádání původních vesnických domů, která má i v dnešní době své opodstatnění. Zkušenost ze starých usedlostí a statků ukazuje, že tradiční vesnická forma zástavby s klidným dvorem je dobře použitelná i v dnešní době.

Hlavní hmota dvojpodlažního rodinného domu má sedlovou střechu a štítovou stranou je orientovaná do ulice. Je na maximální hraně pozemku a ponechává zahradu co nejvíce volnou. Garáž, přístřešek pro auto a sklad je umístěn podél ulice a společně s plotem (zdí) chrání soukromí obyvatele domu a vytváří tak intimní dvůr. Předzahrádka je prostorná a neoplocená.

Dispozice obytného domu je uspořádána do užší formy a otevřena na tři strany, obytnými místnostmi převážně do zahrady. Fasáda směrem k bližšímu sousedovi se omezuje na malá okna sloužící k prosvětlení chodeb a technických místností.

Základní materiálové řešení je jednoduché - bílá omítka, dřevěný plot.

A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 B5
Volný důmVolný dům Dům je zamluvenýDům je zamluvený Dům je již prodánDům je již prodán
Model

Domy

Číslo domu Typ Dispozice Dům + příslušenství Pozemek Stav  
Výměra Cena Výměra   Cena
A1 rodinný dům 5+kk 215,8 m2 1281 m2 volný detail
A2 rodinný dům 5+kk 215,8 m2 1116 m2 volný detail
A3 rodinný dům 5+kk 215,8 m2 1210 m2 volný detail
A4 rodinný dům 5+kk 227,6 m2 1204 m2 volný detail
B1 rodinný dům 5+kk 219,6 m2 733 m2 volný detail
B2 rodinný dům 5+kk 224 m2 854 m2 volný detail
B3 rodinný dům 5+kk 224 m2 913 m2 volný detail
B4 rodinný dům 5+kk 224 m2 972 m2 volný detail
B5 rodinný dům 5+kk 226,2 m2 890 m2 volný detail

Kupní cena obsahuje:

  • pozemek
  • novostavbu rodinného domu v provedení standard k prodeji
  • garáž a kryté stání
  • venkovní zpevněné plochy
  • oplocení a úpravu terénu včetně zatravnění

Standardy

Základy
  • betonové pasy, základová železobetonová deska     
Nosné stěny
  • zděné z keramických bloků
Příčky
  • zděné z keramických příčkovek
Stropní konstrukce
  • železobetonová monolitická
Zastřešení
  • dřevěný krov, krytina betonová taška
Schodiště
  • železobetonové monolitické, s přípravou pro stupnici z dřevěného masivu (stupnice a zábradlí bude řešena ve standardu dokončení)
Povrch stěn
  • dvouvrstvá vápenocementová omítka (malba řešena ve standardu dokončení)
Povrch stropů
  • 1. NP dvouvrstvá vápenocementová omítka (malba řešena ve standardu dokončení)
  • 2. NP zateplený sádrokartonový podhled (malba řešena ve standardu dokončení)
Výplně otvorů vnější - okna a dveře
  • v obvodových konstrukcích plastová s izolačním trojsklem
Fasáda
  • kontaktní zateplovací systém, tenkovrstvá omítka
Komín
  • nerezový komín na fasádě s přípravou pro krbová kamna
Interiérové dveře
  • konkrétní typ dveří, zárubní a kování bude řešen ve standardu dokončení 
  • výška 2 200 mm
Vnitřní okenní parapety
  • konkrétní typ parapetů bude řešen ve standardu dokončení
Podlahy
  • vnitřní podlahy (nášlapná vrstva bude řešena ve standardu dokončení) 
  • obytné místnosti - příprava pro lamelové laminátové podlahy 
  • chodby, sociální zařízení, tech. místnost - příprava pro keramickou dlažbu
Sociální zařízení
  • zařizovací předměty, obklady, dlažby (konkrétní typy budou řešeny ve standardu dokončení) 
  • samostatné WC - příprava (předstěnový systém) pro závěsné WC 
  • koupelny - příprava pro umístění sprchy, vany, umyvadla, nástěnné sprchové a vanové baterie, stojánkové umyvadlové baterie, u WC příprava pro bidetovou spršku 
Kuchyňský kout
  • není součástí dodávky 
  • ve standardu k prodeji je příprava pro připojení kuchyňské linky (voda, kanalizace, elektro)
Rozvody vody
  • plastové potrubí, samostatná přípojka
Ohřev TUV
  • příprava na zásobník teplé užitkové vody s elektrickým ohřevem (dodávka zásobníku bude řešena ve standardu dokončení)
Kanalizace
  • plastové potrubí, betonová jímka na vyvážení
Elektroinstalace
  • silnoproud
    • rozvody a počty koncových prvků dle projektové dokumentace zakončené v krabicích
    • typ vypínačů, zásuvek atd. bude řešen ve standardu dokončení
    • elektrorozvaděč včetně pojistkové skříně
    • svítidla nejsou součástí dodávky, provedena pouze kabeláž zakončená objímkou
  • slaboproud
    • příprava pro TV, internet a zvonek u vchodových dveří formou rozvodů zakončených v krabicích
    • antény nejsou součástí standardního vybavení
Vytápění
  • elektrické podlahové topné kabely, samostatná regulace pro každou obytnou místnost (termostaty budou řešeny ve standardu dokončení) 
  • v koupelně příprava na otopný žebřík s topnou elektrickou patronou + elektrické topné kabely
Větrání
  • větrání sociálního zázemí - lokální ventilátor s doběhem ovládaný tlačítkem
  • větrání kuchyní - pouze potrubí ve stěně, digestoř není součástí dodávky
Nosné stěny
  • zděné z betonových bloků
Zastřešení
  • železobetonová monolitická deska, krytina z modifikovaného živičného pásu s posypem
Garážová vrata
  • sekční lamelová s elektropohonem na dálkové ovládání
Podlaha
  • garáž a sklad - betonová deska s přípravou na keramickou dlažbu
  • garážové stání a prostor na odpad - betonová dlažba
Dešťové vody
  • budou svedeny do nádrže na dešťovou vodu, vodu bude možné využívat pro závlahu zeleně, nádrž nebude osazena čerpadlem  
Zpevněné plochy
  • terasa - betonová dlažba 
  • parkovací stání, prostor u vstupu do domu - betonová dlažba
Zeleň
  • úprava terénu včetně zatravnění
Oplocení
  • do ulice - zeď z betonových bloků s dřevěným obkladem 
  • do zahrad - poplastované kovové pletivo na sloupcích

Standard k prodeji

Dům je nabízen k prodeji bez finálního dokončení v interiéru, aby měl zákazník možnost si vytvořit interiér dle svých požadavků.

Standard k dokončení

Finální dokončení interiéru je možné realizovat dvěma způsoby:

  1. Zákazník má možnost dokončit stavbu svépomocí
  2. Dodavatel vypracuje individuální nabídku dle přání zákazníka

  Standardy ke stažení      

Lokalita